Использование придомовых территорий новостройки
Увеличиваются темпы возведения жилых домов, и растет количество желающих приобрести квартиру в новостройке. При этом новоселы обычно не задаются вопросом, кто владеет примыкающими к их зданию землями.
По факту, эти участки тоже принадлежат хозяевам жилых квадратных метров, ведь там обустраиваются места для прогулок.
Какие именно объекты могут входить в новое жилье с придомовыми территориями? Помимо самой новостройки, участок у дома заключает в себя нежилые постройки различного назначения, которые используются для практических нужд собственников. Следовательно, и заботиться об этих территориях – обязанность жильцов, ведь они являются их правообладателями. При передаче территории в собственность владельцы облагаются налоговой выплатой, сумму которой управляющая компания рассчитывает по количеству квартир.
Бывают случаи использования участков вокруг новостроек предпринимателями для личного дохода, бизнеса – что в корне неправильно. Выделение этой территории дает возможность обустроить двор под личные запросы жителей. По решению собственников возможна приватизация участков и снос ненужных построек.
Для соблюдения правил обо всех процессах нужно обязательно уведомить муниципалитет. При общем согласии можно высадить деревья и цветы, огородить спортплощадки, построить детский городок. Так, приобретая новое жилье, появляется реальная возможность улучшить жизнь себе и соседям.
Читайте также:
108