Екатеринбург
Ваш город - Екатеринбург

Купить дом/коттедж, Лесная, 6, 83 кв.м.

3 990 000 ₽

48 072 ₽ за м2

Лесная, 6

Характеристики

Тип недвижимости:

Общая площадь:

Этажность дома:

Дома, дачи и коттеджи

83 м2

2

Описание

Предлагаем Вам качественный загородный дом для комфортного круглогодичного проживания в п.Калиново, рядом с озером Таватуй! Местонахождение/Локация: Поселок Калиново, 57 км от города Екатеринбурга. Как добраться: На авто по Серовскому направлению, по новому асфальтированному шоссе примерно 50 минут. Также любая электричка в направлении Нижнего Тагила. Время поездки 1 час 25 минут. Станция Калиново. У ж/д станции ожидает маршрутное такси и развозит по поселку. Инфраструктура поселка Калиново: В поселке имеется вся необходимая инфраструктура необходимая для комфортного проживания: поликлиника, аптеки, школа, детский сад, сеть современных продуктовых магазинов, магазины хозтоваров и детских товаров, отделение Сбербанка, устойчивая мобильная связь всех операторов, МЧС, восстановлен православный храм. В данное время ведется строительство клубного дома отдыха и яхтклуба. Поселок Калиново находится на озере Таватуй, известном месте отдыха жителей Урала. Здесь присутствует - оборудованный пляж, рыбалка, в том числе зимняя, прогулочные катера, катамараны). Зимой – проложена лыжня. Прекрасная экология :Поселок окружен вековым сосновым бором (грибы, ягоды). Характеристика домовладения: Дом находится на горке, со второго этажа открывается прекрасный вид на озеро. От дома до озера 5 минут пешком. Дом полностью реконструирован после покупки в 2006 году: Укреплен фундамент, надстроена мансарда 2-го этажа, утеплены стены, фасад дома закрыт вагонкой (антисептик, лак), крыша – современная качественная металлочерепица, на окнах установлены качественные стеклопакеты. В 2015 году произведен свежий ремонт внутри дома. В 2017 дом заново покрыт лаком. Распашные металлические ворота и калитка. По периметру участка - деревянный забор, автопарковка. Инфраструктура дома: электричество, газовое отопление, год назад установлен новый газовый котел, теплый туалет, произведена разводка труб для установки стиральной машины, пробурена скважина (питьевая холодная и горячая вода), две печи («русская» и «каминная»), вырыт погреб на кухне (для хранения домашних заготовок), дом полностью мебелирован. Всё оставим Покупателю. Общая площадь дома, без учета мансарды, 48,2 кв.м. Жилая площадь - 33 кв.м. В доме - три комнаты: две смежные - 19 и 7 кв.м, одна изолированная - 7,7 кв.м, просторная кухня – 10 кв.м. Мансарда – 35 кв.м с балконом и выходом на крышу. Построен (в 2006) удобный крытый двор 45 кв.м, который соединяет баню и холодный (не отапливаемый дополнительный) дом 20 кв.м. Новая Баня – с раздевалкой, моечной и парилкой с полками. Печь дровяная. Бак для нагрева воды. Характеристика сада/земельного участка: Сад с фасадной/уличной части дома с насаждениями. Примерный возраст посадок 8-10 лет. Присутствуют Сирень обыкновенная фиолетовая, Курильский чай, Барбарис, Калина Буль де Неж, Спирея японская карликовая, Пионы, Чубушник, Рябина обыкновенная, Калина обыкновенная. Сад/Огород со двора домовладения примерно 12 соток: Забетонированная канализационная яма, есть дополнительные ворота (для проезда машин по сервису канализационной ямы), проведена система для полива огорода, яма для хранения овощей, крытая беседка для отдыха/посиделок. Дровенник крытый. Уличный Туалет. Посажены садовые плодовые деревья. Возраст посадок 12-14 лет. Яблони, груши, черная /красная смородина, рябина, черно-плодная рябина, боярышник, крыжовник, жимолость, малина, ежевика и т.п. Декоративные деревья и кустарники. Возраст посадок 10-12 лет. На участке многолетние дубы, клен, сосны, ели, березы, сирень. Кусты шиповника, спиреи, пионы, виноград. ПРОДАЕТСЯ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ПО ПРИЧИНЕ ПЕРЕЕЗДА! Торг уместен,звоните,договоримся!