Екатеринбург
Ваш город - Екатеринбург

Купить помещение свободного назначения, Екатеринбург, ул Щербакова, д 37, 176 кв.м.

3 499 000 ₽

19 881 ₽ за м2

Екатеринбург, ул Щербакова, д 37

Характеристики

Тип недвижимости:

Общая площадь:

Этажность дома:

Коммерческая

176 м2

16

Описание

Предлагается к продаже готовый бизнес! Высокий пешеходный и автомобильный трафик, напротив торгового центра Глобус (Екатерининский). Помещение с отдельным входом в подвале, общей площадью 176 м.кв. Выполнен свежий хороший ремонт. В собственности у 2-ух физических лиц, обременений и арестов нет. Заключены долгосрочные договора аренды (Зарегистрированные в ФРС), Сушкофф и ИП (ремонт бытовой техники), арендная плата 13 000 рублей и 32 000 рублей соответственно итого 45 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи в районе 7000 рублей (зимний период), оплачивает арендатор. Низкая кадастровая стоимость (налог на недвижимость 500 рублей в год). Срок окупаемости 6 лет. Имеется отчёт об оценке на 17 сентября 2020 года. Оперативные показы. Торг. С уважением, Владимиров Кирилл Вячеславович директор ООО "ВСМ-НЕДВИЖИМОСТЬ" Сертифицированный брокер, оценщик недвижимости I-ой категории, член Ассоциации Саморегулируемая организация оценщиков Экспертный совет г. Москва