Пользовательское соглашение

Настоящее соглашение (далее – «Пользовательское соглашение») относится к сайту «https://nedvy.ru», расположенному по адресу https://nedvy.ru (далее - Сайт) и регулирует отношения между Администрацией сайта «https://nedvy.ru» (далее – Администрация сайта) и Пользователем данного Сайта, и является предложением в адрес Пользователя заключить договор на указанных в Пользовательском соглашении условиях.

Полным и безоговорочным принятием предложения Администрации сайта в адрес Пользователя о заключении договора является совершение Пользователем действий по использованию Сайта, в том числе подача объявлений, просмотр объявлений или поиск объявлений, регистрация, направление сообщений через форму связи, просмотр новостей и прочие действия по использованию функциональности Сайта, а также любых иных интернет ресурсов и приложений, связанных с деятельностью данного Сайта.

Пользовательское соглашение может быть изменено по усмотрению Администрации сайта в любое время без какого-либо специального уведомления об этом Пользователя. Новая редакция Пользовательского соглашения вступает в силу с момента ее размещения на Сайте. Регулярное ознакомление с действующей редакцией Пользовательского соглашения является обязанностью Пользователя. Использование Сайта после вступления в силу новой редакции Пользовательского соглашения означает согласие Пользователя с новой редакцией Пользовательского соглашения.

Действующая редакция настоящего Пользовательского соглашения доступна по адресу: https://nedvy.ru/content/polzovatelskoe-soglashenie

1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Пользователь — пользователь ресурсов сети «Интернет», в том числе сайта https://nedvy.ru.

Сайт  – информационно аналитический интернет ресурс о недвижимости, представляющий собой совокупность содержащихся в информационной системе информации и объектов интеллектуальной собственности (в том числе программа для ЭВМ, база данных, графическое оформление интерфейса (дизайн) и др.), доступ к которому обеспечивается с различных пользовательских устройств, подключенных к сети Интернет, посредством специального программного обеспечения для просмотра веб-страниц (включая домены различных уровней, относящихся к Сайту https://nedvy.ru).

Объект — объект недвижимости, товар, личное имущество, услуга и/или предложение, связанное с куплей, продажей, арендой или другими действиями по передаче и/или демонстрации, в отношении которого на Сайте https://nedvy.ru демонстрируется Объявление или размещаются иные сведения (новостные и информационные статьи, новостные и информационные рассылки, личное мнение (опыт), и прочее).

Объявление — информационное сообщение с предложением об Объекте, (включая контактную информацию, фотографии и любую сопутствующую информацию), опубликованное на сайте https://nedvy.ru, адресованное неопределенному кругу лиц.

Продавец — лицо, контактные данные которого указаны в Объявлении на сайте https://nedvy.ru.

Покупатель — Пользователь, осуществляющий просмотр демонстрируемых на сайте https://nedvy.ru Объявлений и/или взаимодействие с Продавцом в отношении Объекта и/или заключающий сделку с Продавцом.

Учетные данные — уникальный логин (контактный номер телефона) имя Пользователя, адрес электронной почты и пароль, создаваемые в процессе Регистрации Пользователя на сайте https://nedvy.ru, используемые для доступа Пользователя в Личный кабинет.

Регистрация — совокупность действий Пользователя по вводу личных данных, включая предоставление Учетных данных и иной информации, совершаемых Пользователем с использованием специальной формы сайта https://nedvy.ru в целях формирования Личного кабинета и идентификации Пользователя при предоставлении тех или иных услуг.

Сервисы — любые функциональные возможности, службы, инструменты, доступные на сайте https://nedvy.ru, в т. ч. новые функции, которые становятся доступными для Пользователей сайта https://nedvy.ru в течение всего срока действия настоящего Пользовательского соглашения.

Пользовательское соглашение — настоящее Пользовательское соглашение, а также любые иные документы и/или правила, регламентирующие работу сайта https://nedvy.ru или определяющие порядок использования Сервисов, опубликованные на сайте https://nedvy.ru.

Личный кабинет (Учетная запись) — персональный раздел Пользователя на сайте https://nedvy.ru, в котором Пользователю доступны некоторые отдельные Сервисы, в том числе платные услуги.

Сведения — информация и материалы, предоставляемые Пользователем при использовании сайта https://nedvy.ru, в том числе имя Пользователя, контактный номер телефона,  адрес электронной почты, описание Объекта в Объявлении, фотографии, документы, разрешения, проектные декларации и прочее.

2. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ

Сайт https://nedvy.ru предлагает Пользователю на условиях настоящего Пользовательского соглашения воспользоваться доступными на Сайте сервисами, включая поиск, подачу и просмотр Объявлений, новостной и информационный материал, и прочую доступную на Сайте информацию самостоятельно на свой страх и риск, адресовав неопределенному кругу лиц, а Покупателям принимать на свое усмотрение и под свою ответственность предложения, размещенные на Сайте, заключая соответствующую сделку с Продавцом.

Все сделки в отношении Объектов, а также сервисов, заключаются между Пользователями напрямую. Сайт не является участником и/или посредником сделок, совершаемых Пользователями посредством Сайта, не контролирует и не несет ответственности за такие сделки.

Администрация Сайта вправе в любое время пересматривать или изменять условия предоставления Сервисов, дополнять, изменять, ограничивать, расширять функциональные возможности Сайта и/или Сервисов, в том числе условия доступа Пользователя к Сервисам или отдельным функциональным возможностям Сайта.

Предоставление отдельных Сервисов может регулироваться специальными правилами и/или соглашениями, являющимися неотъемлемой частью настоящего Пользовательского соглашения, в том числе индивидуальными соглашениями, составленными в письменной форме и подписанными руководством Сайта и Пользователем собственноручно. В случае противоречия или несоответствия между текстом настоящего Пользовательского соглашения и специальными правилами и/или соглашениями применению подлежат последние.

Для оказания отдельных Сервисов Администрация сайта вправе привлекать третьих лиц, а также передавать им для сбора, хранения, обработки и использования в рамках обеспечения Сервисов Учетные данные Пользователей и информацию об Объекте и/или Объявлении. В рамах обеспечения Сервисов Администрация сайта вправе использовать информацию предоставленную партнерами Сайта и (или) третьими лицами .

Осуществляя доступ к Сайту и заключая таким образом настоящее Пользовательское соглашение, Пользователь гарантирует, что обладает всеми правами и полномочиями, необходимые для заключения и исполнения Пользовательского соглашения, в том числе является совершеннолетним и полностью дееспособным лицом либо несовершеннолетним лицом, объявленным по решению уполномоченного органа полностью дееспособным (эмансипация), либо законным представителем несовершеннолетнего лица, в чьих интересах заключается Пользовательское соглашение. Администрация сайта вправе в любое время потребовать от Пользователя предоставление информации и документов, подтверждающих права и полномочия, как указано выше.

3. РЕГИСТРАЦИЯ НА САЙТЕ, УЧЕТНЫЕ ДАННЫЕ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ

Пользователю при Регистрации необходимо указать Учетные данные, которые Пользователь вводит самостоятельно.

Использование возможностей Сайта в качестве зарегистрированного или незарегистрированного Пользователя означает полное и безоговорочное согласие данного Пользователя с настоящим Пользовательским соглашением и принятие на себя обязательств следовать инструкциям по использованию Сервисов.

Пользователь несет ответственность за все действия, совершаемые с использованием его Учетных данных. Пользователь обязан следить за сохранностью своего пароля и не раскрывать его посторонним лицам. Пользователь не имеет права передавать свои Учетные данные третьим лицам, за исключением лиц, действующих от имени и в интересах Пользователя или получивших такие Учетные данные на основании соответствующих соглашений с Пользователем. При этом Пользователь несет полную ответственность за все действия, совершенные на Сайте с использованием его Учетных данных. Пользователь обязан немедленно изменить Учетные данные или связаться с Администрацией сайта с просьбой об их безвозвратном удалении, если у него есть причины подозревать, что эти данные были раскрыты или могут быть раскрыты и использованы третьими лицами.

Администрация сайта вправе использовать особые технические решения для проверки правильности информации, предоставляемой Пользователем при Регистрации и/или при авторизации на Сайте. Поскольку в Интернете сложно установить личность Пользователя, Администрация сайта не может гарантировать, что Пользователь действительно является тем, кем представляется, а также что информация, предоставленная при Регистрации на Сайте, является достоверной.

4. ОБЪЯВЛЕНИЯ

Ответственность за точность и полноту информации об Объекте и условиях его продажи (покупки, аренды, обмена и пр.) несет Продавец. В частности, Продавец должен обладать надлежащими правами по распоряжению Объектом или осуществлении в отношении Объекта действий, указанных в Объявлении.

Продавец имеет право реализовывать и/или сдавать и/или обменивать, дарить и т.д. принадлежащие ему Объекты, а также оказывать услуги непосредственно или через уполномоченных им лиц при условии, что для этого не требуется специальных разрешений, а также при условии соблюдения действующего Пользовательского соглашения. На Сайте запрещены Объявления об Объектах, содержание и продажа которых нарушает действующее законодательство либо противоречит политике Сайта. Пользователь обязан удостовериться, что продажа, аренда, оказание услуг, рекламирование Объекта не нарушает действующего законодательства.

Описание Объекта либо услуги, указанное Продавцом, является первичным и может быть пересмотрено по соглашению сторон, совершающих сделку. В Объявлении запрещено размещать любые предложения о продаже товаров, выполнении работ или оказании услуг, номера телефонов, e-mail адреса,  ссылки на страницы интернет-сайтов, содержащих предложения о реализации, использовании или иную информацию о Объектах или услугах, исключением являются ссылки на проектную документацию в разделе новостроек. Условия продажи и описание Объекта (услуги), указанные в Объявлении, не должны противоречить действующему законодательству и Пользовательскому соглашению как на момент размещения Объявления, так и в дальнейшем.

Продавец обязуется не включать в Объявления информацию нарушающее действующее законодательство.

Администрация сайта также имеет право изменить любую информацию, указанную в Объявлении, переместить, завершить или продлить срок демонстрации Объявления по техническим и другим причинам, а также удалить любое Объявления в любое время, без объяснения причин.

Администрация сайта вправе самостоятельно определять условия и способы отображения (демонстрации) Объявлений на Сайте, в том числе в результатах поиска, а также отклонить размещение Объявлений, поданных Пользователем с нарушением данного Пользовательского соглашения. При размещении Объявлений Пользователей Администрация сайта вправе наносить на предоставленные Пользователем фотографии логотипы/водяные знаки, а также удалять с предоставленных Пользователем фотографий логотипы/водяные знаки.

Все Объявления Продавцов, публикуемые в автоматическом режиме на Сайте предоставляются сервисами-партнерами Администрации сайта – третьими лицами на возмездной основе. Администрация сайта не является автором, собственником данных сервисов и не имеет никаких прав на них. Данные сервисы ведут самостоятельную коммерческую или иную деятельность. Администрация сайта не владеет сведениями о правомерности соответствующих действий данных сервисов, наличие у них соглашений с организациями, владеющими сайтами публикации объявлений недвижимости, которые используются как источник сведений об Объявлении. Функционал Сайта https://nedvy.ru не предназначен для использования и не использует роботов и иные технологии сбора (парсинга) различного рода информации (любого контента) со сторонних сайтов, а следовательно, за данную деятельность третьих лиц Администрация сайта ответственности не несет.

5. ОГРАНИЧЕНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

Вся информация (независимо от того, относится ли такая информация законодательством Российской Федерации к персональным или иным данным, подлежащим защите в соответствии с законодательством Российской Федерации, или нет), размещенная Пользователем на Сайте, размещается им для реализации Пользователем его имущества и/или услуг и/или в иных интересах Пользователя, и, соответственно, Пользователь размещает ту или иную информацию о себе исключительно в своих интересах, в том числе для облегчения установления связи с Пользователем и/или идентификации Пользователя. Размещая на Сайте информацию о себе, Пользователь делает Сведения, в том числе указанные в Объявлении, общедоступными и понимает, что размещенная информация публикуется в открытом доступе, то есть доступна для ознакомления неограниченному кругу лиц, соответственно, Пользователь понимает и принимает на себя все риски, связанные с таким размещением информации, в том числе включая, но не ограничиваясь: риск попадания адреса электронной почты в списки для рассылки спам-сообщений, риск попадания адреса электронной почты к различного рода мошенникам, риск попадания телефонного номера к SMS-спамерам и/или SMS-мошенникам и иные риски, вытекающие из такого размещения информации.

Администрация сайта не является организатором сделки в отношении Объекта (услуги), посредником, покупателем, продавцом или агентом. Сайт является инструментом, который предоставляет возможность Пользователям осуществлять подачу, просмотр и поиск Объявлений. Таким образом, качество, безопасность, законность и соответствие Объекта его описанию, а также возможность Продавца продать/сдать, оказать услугу, а Покупателю приобрести/снять, заказать Объект (товар, услугу) находятся вне контроля Администрации сайта. Пользователь самостоятельно и под свою ответственность принимает решение о том, что предложение, продажа и/или приобретение какого-либо Объекта (услуги) является действительным и легальным, исходя из факта размещения Объявления Пользователем. Администрация сайта не несет ответственность за совершение и исполнение сделки Продавцом или Покупателем.

Пользователь обязуется действовать исключительно в соответствии с действующим законодательством и Пользовательским соглашением Сайта, а также нести в соответствии с законодательством Российской Федерации полную ответственность за собственные действия и бездействие на Сайте и при использовании его Сервисов.

Администрация сайта не проверяет информацию, которая указана в Объявлениях, полученных от других источников в автоматическом режиме методом сбора. Некоторые данные, содержащиеся в Объявлениях, могут быть недостоверными или вводящими в заблуждение. Администрация сайта призывает Пользователей соблюдать осторожность и полагаться на здравый смысл при использовании Сайта. Пользователь должен принять во внимание, что его Продавец может не обладать необходимыми правами для реализации Объекта (услуги), быть несовершеннолетним или выдавать себя за другое лицо и прочее. Использование Сервисов подразумевает, что Пользователь осознает и принимает эти риски, а также соглашается, что Администрация сайта не несет ответственности за действия или бездействие со стороны других Пользователей.

Если у Пользователя возникают претензии к другому Пользователю в связи с использованием последним Сервисов и/или его Объявлений, Пользователь соглашается предъявлять эти требования и разрешать претензии самостоятельно и без участия Администрации сайта. Администрация сайта не несет ответственности за потерю информации Пользователем, а также за искажение информации или потерю сообщения. Администрация сайта не несет ответственности за неисполнение или затруднения в исполнении обязательств из-за обстоятельств непреодолимой силы, последствия которых невозможно избежать или преодолеть.

Учитывая принципы построения и функционирования сети Интернет, Сервисы предоставляются «как есть», это означает, что Администрация сайта не предоставляет каких-либо гарантий в отношении Сервисов, в частности не гарантирует Пользователю, что Сайт будет соответствовать требованиям и целям Пользователя, придаст какой либо эффект, объекту (сервису, товару, услуге) и/или Пользователю, Сервисы будут предоставляться непрерывно, надежно и без ошибок, а также что результаты, которые будут получены посредством использования Сервисов, будут точными, надежными и соответствовать ожиданиям Пользователя.

6. СВЕДЕНИЯ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕМ

В рамках использования Сайта Пользователь обязуется предоставлять только достоверные Сведения и несет ответственность за предоставленную им информацию. Пользователь обязуется своевременно актуализировать Сведения посредством направления сообщений через форму связи или, если такой Сервис функционирует, путем редактирования соответствующих данных на Сайте.

Сведения, предоставленные Пользователем, и его действия на Сайте не должны причинять вред самому Сайту, Пользователям, нарушать интеллектуальные права Администрации сайта, партнеров компании, третьих лиц, права автора изображения, право на изображение гражданина и иные права третьих лиц, а также иным образом нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Администрация сайта имеет право разместить или прекратить демонстрацию Сведений в любое время, без объяснения причин.

В процессе пользования Сервисами Сайта (в том числе при Регистрации, взаимодействии с другими Пользователями через интерфейс Сайта, размещении Объявлений (при условии функционирования Сервиса размещения Объявлений), предоставлении Сведений, просмотре страниц и т. п.) Пользователь самостоятельно добровольно принимает решение о предоставлении Администрации сайта персональных и иных данных о себе и объекте (услуге) (фамилия, имя, отчество, адрес электронной почты, номер мобильного телефона, а также любая иная информация, предоставленная Пользователем, информация о действиях Пользователя на Сайте и пр.) для целей исполнения Пользовательского соглашения, а также настоящим заявляет о своем согласии на обработку Администрацией сайта и его аффилированными лицами персональных и иных данных Пользователя, их передачу (в том числе трансграничную передачу на территорию иностранных государств, обеспечивающих адекватную защиту прав субъектов персональных данных) для обработки другим Пользователям и/или третьим лицам, действующим по поручению Администрации сайта, в том числе для целей: предоставления консультационной поддержки Пользователям, проверки Объявлений и Сведений на предмет соответствия Пользовательскому соглашению, доставки сообщений другим Пользователям, получения статистических и аналитических данных для улучшения функционирования Сайта и/или Сервисов, расширения спектра оказываемых Сервисов, получения информационных и/или рекламных сообщений, предупреждения или пресечения незаконных и/или несанкционированных действий Пользователей или третьих лиц, обеспечения соблюдения требований действующего законодательства Российской Федерации. Администрация сайта принимает все необходимые меры для защиты персональных данных Пользователя от несанкционированного доступа третьих лиц.

Пользователь обязуется не использовать автоматические программы для получения доступа, распространять и (или) извлекать ручным или автоматическим способом (с использованием программных средств) любых материалов или информации (включая Объявления, тексты описаний Объекта, фотографии и прочее) на Сайте без письменного разрешения Администрации сайта.

Администрация сайта вправе приостанавливать или прекращать доступ Пользователя к тем или иным Сервисам, включая отклонение или блокирование Объявления или доступа Пользователя к Личному кабинету.

В целях пресечения или предотвращения нарушения Пользовательского соглашения и/или причинения ущерба Сайту (например, DDoS-атаки, неавторизованное использование программных средств, в том числе для загрузки Объявлений и прочее), Администрация сайта вправе ограничивать доступ Пользователей или третьих лиц к Сайту путем блокировки доступа соответствующего ip-адреса или диапазона ip-адресов.

Пользователь согласен, что Администрация сайта не несет ответственности за возможные убытки, причиненные Пользователю в связи с принятием указанных мер пресечения или предотвращения нарушений на Сайте.

Осуществляя доступ к Сайту, Пользователь выражает свое согласие на получение рекламной информации, размещенной на Сайте третьими лицами. Пользователь понимает и соглашается, что Сайт не контролирует, не определяет содержание и не несет ответственности за такую информацию, включая сайты, ссылки на которые могут содержаться в соответствующих материалах.

7. ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНЫЕ ПРАВА

Обладателем исключительного права на сайт https://nedvy.ru является Администрация сайта. Пользователь или иное лицо не вправе использовать Сайт или Сервисы способами, не предусмотренными настоящим Пользовательским соглашением, без письменного разрешения Администрации сайта. Исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности в составе Сведений, предоставленных Пользователями, принадлежат соответствующим Пользователям и правообладателям. При частичном или полном использовании (воспроизведении) материалов Сайта в печатных изданиях, а также теле- радиосообщениях ссылка на сайт https://nedvy.ru (с указанием адреса https://nedvy.ru) обязательна. При использовании в Интернет-изданиях прямая, активная, открытая для индексации поисковыми системами гиперссылка на https://nedvy.ru обязательна.

8. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СВЕДЕНИЙ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМИ

Пользователь Сайта обязуется не использовать Сведения, предоставленные другим Пользователем, без письменного разрешения Пользователя, разместившего такие сведения, или без подтверждения каким-либо другим способом права использовать такие Сведения. Все Сведения, полученные Пользователем о других Пользователях в связи с использованием Сайта, могут быть использованы только для совершения и исполнения сделок в отношении Объектов (услуг). Таким образом, Пользователю не разрешается использовать номер телефона другого Пользователя для целей прямой рекламной рассылки или другой рассылки нежелательных сообщений, а также для иных противоправных действий или действий, совершаемых без ведома и/или согласия другой стороны.

9. СООБЩЕНИЯ

Сообщения Сайта, предназначенные для Пользователей, публикуются на Сайте и/или рассылаются по электронным адресам Пользователей. При этом Пользователь понимает, принимает и соглашается, что рассылаемые сообщения и/или их отдельные части могут иметь рекламный характер, а также могут содержать рекламные, информационные и иные объявления контрагентов и партнеров Администрации сайта.

Сообщения Пользователей, предназначенные Администрации сайта, пересылаются способами, указанными на Сайте. Сообщения, опубликованные на Сайте, считаются доставленными Пользователю с момента их публикации. Также Администрация сайта не несет ответственности за пользование другими Пользователями и/или роботами телефонными номерами, размещенными Пользователем на страницах Сайта.

Осуществляя доступ к Сайту, Пользователь выражает свое согласие с тем, что Администрация сайта может направлять Пользователю электронные письма (e-mail) и/или короткие сообщения (SMS) на указанный им на Сайте, соответственно, адрес электронной почты или телефонный номер, как то, включая, но не ограничиваясь: сообщения пользователей сети «Интернет» в отношении Объектов и (или) Объявлений, в том числе предложения по заключению сделки от других Пользователей, предложения и сообщения иного информационного и/или рекламного характера Сайта или компаний — партнеров, а также передавать третьим лицам адреса электронной почты и телефонные номера для целей направления указанных сообщений.

10. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПОЛЬЗОВАТЕЛЬСКОГО СОГЛАШЕНИЯ

Настоящее Пользовательское соглашение вступает в силу с момента начала пользования Пользователем Сайтом https://nedvy.ru и всеми доступными в нем Сервисами, независимо от факта Регистрации Пользователя или размещения Объявления на Сайте, и действуют бессрочно.

Пользователь имеет право прекратить доступ к своему Личному кабинету без возможности восстановления такого доступа, если Администрацией сайта не разрешено иное. В этом случае Пользователь не вправе осуществлять повторную Регистрацию, в том числе с использованием в составе Учетных данных указанного Пользователем ранее на Сайте номера контактного телефона и/или адреса электронной почты.

11. ПЕРЕДАЧА ПРАВ

Администрация сайта вправе, а Пользователь настоящим дает свое согласие на это, передать свои права и/или обязанности по настоящему Пользовательскому соглашению как в целом, так и в его части, третьей стороне. В случае передачи прав и/или обязанностей как в целом, так и в его части, Администрация сайта обязуется сообщить Пользователям, кому были переданы права и/или обязанности по настоящему Пользовательскому соглашению, как в целом, так и в его части, путем публикации соответствующей информации на Сайте https://nedvy.ru. В случае передачи прав и/или обязанностей как в целом, так и в его части по настоящему Пользовательскому соглашению третьей стороне, третья сторона имеет право предоставлять аналогичные или похожие услуги на другом сайте.

12. СПОРЫ И ДЕЙСТВУЮЩЕЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

При разрешении всех споров по настоящему Пользовательскому соглашению применяется действующее законодательство Российской Федерации.

Ввиду безвозмездности использования отдельных Сервисов, предоставляемых Пользователю в рамках настоящего Пользовательского соглашения, положения законодательства о защите прав потребителей не подлежат применению к отношениям между Пользователем и Администрацией сайта.

Все споры, возникшие в рамках настоящего Соглашения, должны быть переданы на рассмотрение в Арбитражный суд по месту регистрации Администрации сайта либо, в случае если спор не подведомственен арбитражному суду, в соответствии с территориальной подсудностью по месту нахождения Администрации сайта.

Признание отдельных частей настоящего Пользовательского соглашения недействительными не отменяет действие других положений настоящего Пользовательского соглашения.